他在钢铁厂工作多年，对钢材了如指掌，原打算租个铺位专营钢筋，可…… \"想卖钢筋？那得去建材市场，这里可是购物中心，吃喝玩乐的地方，你见过谁吃完饭带两截钢筋回家吗？”孙建平一句话让他无言以对，看来这笔商铺投资算是打了水漂！相比之下，许大茂可真是财大气粗，一口气拿下半个楼层，一番装修后竟然开起了电影院！这商业头脑，简直是无人能敌！ 这边还在琢磨卖什么，许大茂那边电影院已开业，日进斗金！这就是眼光！ “老公，大姐二姐都担心，他们觉得你的铺位没什么用，总不能卖小葱大蒜吧！”“确实……”孙建平压根就没打算用铺位做生意。 如果真的要卖东西也不是没辙，他在供销社工作多年，人脉遍布各地供应商，一个电话打出去，还不是应有尽有？ 但那样太累人了！ 赚钱嘛，还是得轻松惬意，这才是高手所为！累死累活挣那点零花钱，还不够看病的钱！那叫廉价劳动力，聪明人是不会这么做的！ 三姐彩珠带着儿子进城，看着建平购置的铺位，突然心中一动！ 其实，我可以考虑卖点辣椒酱…… 但她很快打消了这个念头，度假村那边的忙碌已经让她和丈夫忙得团团转，再来捣鼓辣椒酱，怕是要累垮自己！“小姨丈，这个商场真大呀！”三姐家的孩子邵文宝牵着孙建平的手，望着高达七层的购物中心，还有电梯，一脸向往。 商场刚开业，附近国营饭店就先倒下了！那个饭店……真是有苦难言！ 孙建平从第一天上班起就在那里用餐，它的特色就是只提供他们卖的东西，想吃饺子？ 没问题，等到过年再说，今天只有过水面条！菜里有虫子？ 那是为你补充营养呢！饭里有沙子？ 不懂了吧，这是忆苦思甜饭，不加点沙子怎么让你体验旧社会的辛酸？ 开放后，那饭店门可罗雀，只剩几位厨师和服务员，每日对着对面热闹的供销社望眼欲穿，无聊之余只能拍打苍蝇。傻柱的谭家菜馆定位高端，阎解成的火锅瞄准中产，还有无数精明的创业者租购一楼餐饮铺位，做面条、包子、盖浇饭，炸串、豆腐、大盘鸡，生意红火，络绎不绝。 “看似简单的城市生意，实则要做起来并不容易啊！” 在家中的客厅里，彩珠姐姐将她的想法倾诉出来，孙建平赞同地点点头：“你们今天看到商场的热闹情景了吧，我们那几个店铺，现在转手都能翻一倍收益！” “真的假的？” “这还只是保守估计……” 大人们沉浸在商业讨论中，雯雯和小汐月牵着邵文宝的小手跑到外面，骄傲地向他展示小黄和小黑这两只小狗。“小宝哥哥，你怎么不把虎子带来啊！”汐月摇晃着他的手臂撒娇道：“虎子跟山上的野狼打架受了伤，现在在家里疗养呢！”“哎呀，大灰狼太坏了，我要去看虎子！” 汐月刚喊出声，就被雯雯捂住嘴巴：“嘘，别闹，一会儿又会被教训的！” “小宝哥哥，你看这个！”汐清和轩轩也跑过来，孩子们聚在一起，欢笑声不断，尽情享受童年的乐趣。 购物中心一开业，供销合作社的盈利如潮水般涌来，让上级领导眉开眼笑，不住夸赞孙建平干得出色，年终表彰他是首当其冲的人选！ 领导们仔细研读了孙建平提交的资料，计划年后在东城区再建一个购物中心，孙建平依旧是负责人！老曹听了心里五味杂陈，自己培养的人，居然要超越自己了！ 何处才能 ？ 他的视线转向了那即将倒闭的国营饭店。 尽管饭店本身不尽如人意，厨师的手艺糟糕透顶，炖的汤犹如猪食，带着一股难闻的酸臭味…… 然而，那块地皮面积却不小，如果推倒重建，借鉴年前香江考察的经验，定能带来滚滚财源！老曹虽然缺点多多，比如心胸狭隘、记仇、好色……但他脑袋瓜子聪明得很！ 老曹亲自骑车前往国营饭店考察，事实证明他的判断是正确的！而且国营饭店后面正是孙建平他们的四合院，若是连成一片，那就不得了了！ 这将是项大工程！ 老曹越想越兴奋，正准备回去撰写报告，却迎面撞见怀抱粉雕玉琢小女孩的孙建平。 一座全新的建筑蓝图！ 孙建平一瞧这势头，老家伙不干些正事，竟想着拆掉我家房子盖楼房！真是个不识好歹的家伙！ “领导，听我说，上面虽然提倡开放，但房地产一上来就大动作，步子跨得太大容易出问题。我认为咱们不妨安稳地买几个店面，等着增值就好了……” 孙建平的话如同冷水泼在老曹的热忱上，他沮丧地说：“好吧，那你就帮我留几个一楼的店面，这样转手就能变成钱啊！” “一楼的都已经没了。” \"这么快啊!\" 老曹惊讶地睁大了眼睛，孙建平微笑着解释：\"购物中心的级别你还不清楚吗？高标准设计，上下都有电梯，整个北京市独一无二，连国贸都不及我们。一开盘自然就被抢光了！\" 孙建平环顾四周，压低声音说：\"现在只剩顶楼还有十七个铺位，如果你想要，我可以留给你；如果不，明天就会清盘处理！\" \"那就这样吧！\"老曹皱起眉头，孙建平这家伙从购物中心项目中捞了多少好处，他心里有数。 孙建 驳道：“你这是以小人之心度君子之腹，我从你那里拿的那两箱金银珠宝，足够我享用一生了，还需要在这上面计较吗？我可还想在供销合作社体系里干到退休呢，不会做这种自断前程的事！” 曹主任再次望向那个门可罗雀的国营饭店，咬咬牙，跟随着孙建平走向附近的购物中心。 小芳芳好奇地从父亲怀中探出头，眼前的漂亮大楼让她赞叹不已。它通体玻璃镶嵌，阳光照射下格外耀眼，内部洁白的墙面，以及楼上的电梯，都显示着它的现代化。 一楼还有个地下停车场，设计真是超前！ \"宝宝，这里好看吗？\" 孙建平轻抚女儿的小脑袋问道。小芳芳用力点头，接着打了个哈欠。 一楼是美食天地，二至五楼是服装鞋帽区，六楼主要销售电器和家具，七楼有电影院和游戏厅，尽管有些位置空置，但早已有人贴上标记，表明已被预订。 只有靠近西边窗户的少数几个铺位还未售出，显然被人忽视。 老曹虽不信风水，但购物中心的火热让他果断决定，一并买下剩余的铺位，是以他女儿曹二妮的名义支付的，以免上面查问惹来麻烦。 \"这个购物中心每一层除去公共区域，还有六千多平方米的出租空间，总共七层加起来超过四万平米。按每月每平米一块钱的租金，一年下来仅此一项就有五十万的收入……\" 孙建平在电梯旁算计着，老曹做梦也没想过购物中心竟如此赚钱，五十多万，简直像数钞票一样轻松。 这让老曹心动，开始考虑接手东城区购物中心的建设。到时候，嘿嘿…… 孙建平抱着女儿，目送老曹离去，暗自松了口气。那些滞销的铺位终于脱手了！\"走，回家给我的宝贝女儿冲奶粉去！\" --- 一座崭新的建筑！ 孙建平轻轻亲吻了小女儿的额头，语气愉悦地说。 回到工作岗位后，老曹开始思考如何增加收入。最近他开始包养了几位年轻女性，她们总是开口就要钱，素质远不如以前那些女孩。在老曹的多次游说下，上级终于同意，将东城购物中心的建设工作交给了他。 老曹欣喜若狂，想象着如果孙建平所说属实，仅摊位费一年就能赚五十万，那他岂不是要发财了？趁着经济振兴的势头，他计划招聘一些人手，承包购物中心，再适当提高摊位费，财富便会滚滚而来。不过，他告诉自己要冷静，不能过于激动！ 至于孙建平，老曹反复权衡，决定尽量避免让他卷入东城购物中心的事情。这家伙心术不正，说不定会设下陷阱，到时候还会被他控制住。不行，绝不能让他插手！ 打定主意后，老曹开始联系钢铁、水泥和建材厂家，一一宴请他们。身为国营单位的供销社，招待费用难道还需要自掏腰包？ 唐文斌，轧钢厂的厂长，也被老曹邀请出席，与水泥厂和砖瓦厂的老板一同讨论东城购物中心大楼的建设事宜。唐文斌酒量不佳，几杯下肚就有些醉意，最后还是被人搀扶回家。“看你喝成这样……明明知道自己酒量不行还喝这么多……” 四姐唠叨着，扶丈夫回屋，又给他准备了一些粥。她知道曹处长的手段，只为了螺纹钢一项回扣，这笔生意就得谨慎考虑，万一购物中心出了问题，责任在哪里？ 唐文斌醉醺醺地拉着四姐的手，含糊地说着些醉话，四姐轻笑：“那家伙一贯如此，狡猾得像只耗子，算不上好人！”看着床上熟睡的孩子们，她低头在唐文斌脸颊上亲了一下，心里觉得他是上天赐予的好男人…… 只是那个可恶的婆婆，总有一天她会找个机会教训她！老曹骑着自行车来到孙建平家，索要西城购物中心的建筑图纸。“这种事情得找施工方，我哪有？”孙建平正在给孩子冲奶粉，听到这话不禁笑道：“我说领导，连设计院这点钱你都要节省吗？” “世道不同了，得节俭些过日子！”老曹咯咯笑着离开，去寻找施工方。孙建平只能无奈摇头，设计院提供的图纸收费两千，但老曹省下的钱最终还是会流入女人口袋。半月后，供销社全员从大瓦房搬至购物中心一楼，每个人都穿着正装，氛围焕然一新。 原有的五间大瓦房以及周边建筑经过改造，成为购物中心的仓库，并在中间修建了通道，便于货物配送。 购物中心的开业时间恰逢其时，正值农历十二月，年终消费热潮，购物中心内人潮汹涌，商家们皆大欢喜，盈利丰厚。 郑书记在繁忙中还亲自前来视察，目睹此繁荣景象，他兴奋地竖起大拇指：“建平做得棒！你这几栋楼不仅完成了，更是激活了沉闷的消费市场！” “我们需要的就是孙建平这样有实力、有决断力且目光长远的年轻干部！”高层领导顺势附和。 “建平，我对你寄予厚望，但别骄傲，要坚持不懈，以百姓需求为出发点，把工作抓实，服务好这些商家……” 秦淮茹连老人都没放过，她提出了宏伟计划：“我们打算围绕购物中心，建设办公楼、酒店和住宅楼，打造一个完善且设施齐全的综合性商务服务区，简称b区……” 孙建平敢打包票，他是国内首个提出b区理念的人！众人闻言，心中不禁疑惑：若真如孙建平所言，建成后的效果会如他所说的那样一抢而空吗？他们的首要考虑是投资回报。 若无法收回成本，那…… “我们构建的这套商业设施并非孤立存在，而是相互支持，形成规模效应后能带来持续收益。”孙建平摆弄着模型解释，“随着外资企业涌入国内设立总部，我们的办公条件相比国外仍有差距。如果有一个高标准、设施完善的办公大楼，跨国企业会选择在哪里落脚呢？” “你的目标瞄准的是跨国企业？”孙建平点头确认。“对！”郑书记这时才明白，这家伙打从一开始就无意在国内赚钱。“那么，告诉我，建这些大楼需要多少钱？”他问道。 “至少五百万左右。”众人面面相觑，这个数字不小！ “这么多！”郑书记有些为难，“现在各个领域都需要大量资金投入，但我们可用资金有限。这钱，有没有可能……” “其实很简单，只需将龙湾度假村的收入挪作大楼建设，既避免麻烦上级，又能快速高效地完成工程。”孙建平提议。
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