不论谁来接盘，反正他已经把成本赚回来了，从各种费用里，比如设计费，比如咨询费，比如聘请监理等等。
说到这个，张三就精神了，人就是这样，说到得意的东西，他就会很兴奋，向人们展示自己的辉煌战绩一样，炫耀自己的得意之作。
这个套路，他是从别人那里学来的。
他在欧洲成立了一家a设计公司，然后又聘请了知名的b设计公司，让他们先设计十五套别墅，包括内部的装修设计，每个项目一套这样的别墅，他再把所有相关的版权买了下来，包括改编设计，并与对方签订了宣传合约，可以借助他们的名声进行宣传。
剩下的活，他将订单交到了自家的设计公司，自家的设计公司只是在欧洲的壳子。
重新设计的活，交给大陆的那些设计师进行设计，并进行稍微的改进。
开盘的时候，对外宣传就是我们每个社区一套别墅，采用的是欧洲b设计公司，从外到内，让你尽享生活。
他在广告里，说的非常对，每个社区一套别墅，没有夸张，没有说谎，非常的完美。
至于建材，那更是简单，对外宣传就是，采用海外最好的水泥（不说产地）、最好的阿尔卑斯石材（品牌名叫阿尔卑斯）、来自北方严寒的顶级木材（产地北方大哥）、使用环保材料……让您有一个温馨的家。
卖得贵是有卖的贵的道理的，这里的别墅，在比弗利或者其他别墅区，已经卖到上千万美元的时候，同样的，这里均价才六百万美元，自然受到了追捧。
此时，北美的地产热已经起来了，无论什么人，都可以贷款的时代里，有钱人也会冲动消费，他们来钱的速度有些快。
买房子是可以抵扣一些税款的，当然，还有房产税要交，这是别墅，不是公寓。
所以说，张三在北美卖房，也是速度快到惊人。虽然他卖房快，但是也有让他不开心的事情发生。
“你们说什么？我们买入了二十亿美元的cds？”
海外金融集团到了年中审查的时候，他的会计师事务所把最近一年来，增加的一些非常规项目，向他汇报了。
cds这种类似对赌的协议，张三自然不陌生，次贷危机爆发的原因之一嘛，主要还是放贷收不回来，造成这种协议崩盘了嘛。
“我不管你们用什么办法，把这些cds给我处理掉，如果处理不掉，原来是谁买进来的，谁就去非洲开拓业务。”
非洲能有什么业务，那是让人去扑街的节奏。
这二十亿美元的cds是哪儿来的？是汇丰在北美的发债机构拿出来，推销给海外金融机构的，现在房地产好，金融活跃，这样的情况下，这些cds自然受欢迎，但是，他们只注意到了现在，不知道现在联储那边，正在准备加息。
那边原本以为做了一笔好生意，结果得到了背后大股东（唯一股东）的怒火，自然是摸不着头脑。
不过既然股东这样说了，他们也只能开始清仓这些cds，还好房地产向好，这些cds，有一部卖给了汇丰银行，另一部分，卖给了北美，这是后话。
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