这个任务看似简单，实际上难度很大。</p>
“现在每个月新增的用户大约有多少？”林逸问。</p>
“只算新增么。”</p>
因为除了新搬来的租户，每个月还有搬走的，所以姜文慧就仔细询问了一下。</p>
“嗯，只算新增的。”</p>
“只算新增的话，差不多有20几户。”姜文慧说：</p>
“但每个月搬走的，也有十多户，实际上并没有增加多少。”</p>
林逸点点头，“这些搬走的人，大多数都是因为什么原因搬走的？他们走的时候，有说明原因么。”</p>
“很多都是因为换了工作，或者是要回老家发展，这样的人占了绝大多数，剩下的就是在中海买了房，就不在这里住了。”</p>
“有没有是因为对这里的环境和条件不满意，才搬走的？”</p>
“前段时间不是出了偷窥的事么，有几户是因为这件事搬走的，剩下其他的就还好，因为来的时候，他们就知道什么样，而且咱们这里，也没有大的变动，自然也就谈不上不满意。”姜文慧说：</p>
“基本都是因为自己的原因，才从咱们这里搬走的。”</p>
林逸没有说话，如果是这样的话，任务就不太好做了。</p>
因为公寓方面，是没有大问题的，所以自己这边，也就没有改动的余地。</p>
在这种情况下，想要突然提高租户的数量，就有很大的难度了。</p>
“好好的，你怎么还问起这个问题了？”</p>
经过这么长时间的接触，姜文慧对林逸也是很了解的。</p>
他是个不差钱的人，买下这栋公寓，过来当管理员，可能只是打发时间。</p>
所以公寓这边的收入如何，他应该是不太在乎的。</p>
现在突然问起了这方面的事，她有点想不明白是为什么。</p>
“是不是发生什么事了？”姜文慧试探着问。</p>
“那倒没有，我打算把租户的数量提上来。”林逸说：</p>
“先给自己定个任务，从今天开始，一个月内新增100户新租户。”</p>
“新增100户……”</p>
姜文慧嘀咕了一句，“如果是50户，咱们还能使使劲，但100户，是不是有点多了。”</p>
“50户没有难度，咱们得干点有挑战性的事。”</p>
“我觉得，最有效的办法就是降价，但如果降价，就没办法向其他的租户交代，对长期的收入，也有很大的影响。”</p>
姜文慧无奈的看着林逸，“感觉有点难办。”</p>
“降价肯定是不行的，就像你说的，如果降价了，咱们就没办法给原有的租户交代了。”林逸想了想，“可以找个装修公司，把那些没有租出去的房间，再好好弄一下。林逸说：</p>
“既然不能降价，就想办法把品质提上来，从另一个方向，提升性价比。”</p>
姜文慧的眼前一亮。</p>
“这也是个好办法呀，但前期可能要有不少的投入。”</p>
“这个问题倒是不大，只要有了住户，其他的就不是问题。”</p>
林逸心里，有了一个大致的想法。</p>
装修的事，可以找王莹，她现在除了市场方面的业务，跟设计部也有很大的往来，可以让她去联系。</p>
除此之外，还可以让颜辞那边搞搞宣传，两边双管齐下，就应该差不多了。</p>
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