蔡剑波说：“我们投资 15 亿元，在咱们西山县建设生产基地，这三万五万的租金，对于我们来说不是事儿，但是我们有个要求，就是越快越好，效率越高越好。我希望你找一个地方，尽量大一点的，然后改造工程量要小一点的，最好是交通要便利的。”</p>
杜小平听蔡剑波这么说，心里暗自想道：这蔡剑波在吹牛吧，还说不差钱。于是便带着气说道：“有一个地方非常好，地块也不小，有四亩来地，而且还有一个大大的仓库，拿过来以后，我们直接把房顶和院子简单收拾一下就能用，而且道路交通情况也非常好，就在南环路边，而且这一带也还算繁华，客流量不小，我觉得这个地方就挺好，如果你们不怕租金贵的话，我们租下倒可以。”</p>
蔡剑波一听，反而来了兴趣，说道：“我感觉可以，这个租金多少呢？”</p>
杜小平撇嘴说道：“他们要租金 30 万。”</p>
李建波说：“30 万倒也不算贵，不过这个地方到底怎么样？我应该去看看。”</p>
杜小平听蔡剑波说 30 万不算贵，心里更是觉得这个年轻人不知天高地厚，便说道：“既然你觉得租金不贵，那么咱们就去现场看看吧，然后找他们谈谈。”</p>
蔡剑波行事果断，说道：“行，我的车就在下面，咱们看看去。”</p>
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说完，杜小平就随着蔡剑波下了楼。当他看到蔡剑波的车是一辆奔驰时，心里不禁想道：可能人家真不差钱。坐上蔡剑波的车后，杜小平竟觉得手和脚都不知该往哪儿放，还觉得自己的衣服有点太脏了，很是不好意思。</p>
蔡剑波也没在意，只是说：“你指路我开车。”</p>
很快，他们就到了粮食局的那个粮库。两个人隔着那破旧的大铁门，把院子打量了一番。蔡剑波也觉得这个地方非常合适，便问杜小平：“杜大哥，这个仓库我觉得很合适，咱们找谁租呢？”</p>
杜小平说：“这是粮食局以前的一个粮库，因为开街，所以被占用了一大部分，这是剩余的一个角。现在呢，它的业主仍然是粮食局，您要是租的话，就得找粮食局的局长去谈。”</p>
蔡剑波说：“行，那咱们就去粮食局。”</p>
二人来到粮食局，一番周折后见到了粮食局的局长高进敏。高进敏自然是瞧不起杜小平，但看到蔡剑波的谈吐后，就知道这个年轻人不简单。不过他也毫不在意，反正都是公家的资产，这么多年都租不出去，现在租出去不租出去也无所谓，反正租金也落不到自己的手中。他开口就说：“30 万，一分不少。”</p>
蔡剑波说：“30 万没问题，但是呢，如果我们租后，我们希望能够签一个长期的使用合同。”</p>
高进敏说：“什么是长期的使用合同啊？这房租自然是一年一交啊。”</p>
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