方蓉蓉全程冷脸跟陆行之上了车，两人就离开了。 留下了一胡同的八卦。 方蓉蓉说到：“咱们短时间不要过来了，这群大爷大妈的八卦能力太强了。” 陆行之笑着说道：“这就是老胡同的魅力，谁家晚上睡觉放了几个屁都知道。” 方蓉蓉不知道被点了哪里的笑穴，一下子就笑的停不下来了。 “你这都乐啥啊？” “我这不是把那些好东西都归咱们了嘛。” “切，咱们得这些家产，你还在意那些东西啊。” 陆行之冷哼：“我可是有几十亿的男人。” 第二天，方蓉蓉去找陆月华，说了季家的事。 当然，隐瞒了他们留东西的事情。 陆月华皱眉：“没看出来季链他家这么不靠谱啊。行，我知道了，我回家告诉你姐夫一声。之前还觉得季链不错呢。” 这个事吧，也不好说，这也不全怪季链。 张长林知道后点点头：“季链也没有什么大问题。其实之前我俩关系就那么一回事吧，也不是多好的朋友。” 陆月华撇撇嘴：“反正这事告诉你了，你怎么处理跟季链的关系我可不管。就是他们家有些烦啊，这一趟趟的。” “不是说写了保证书了嘛，以后不会了。” 接下来一家三口去拜访了老詹。 卖了公司之后，老詹就回到了京城。 看到他们一家三口，高兴极了。 “你们什么时候来的啊？” 陆行之说道：“初八来的。我媳妇她先去了趟公司。然后我们处理了房子的事情，就过来了。” 老詹点点头，估计是小方公司的事情比较着急。 说了一会话，老詹问道：“之后你有什么安排啊，想要做哪一行？” 他知道以陆行之的性格，肯定不会沉寂下来，一定会开公司的。 陆行之说道：“有点想法，但是还没有决定好。” “哦，说说看。” “房地产，我想投资买地做房地产。” 陆行之说道：“国家拉动内需最大的动力，就是房地产。所以我预计，买地肯定只赚不赔。而且随着城市化的发展，北上广这种一线城市房价肯定会涨的。别的不说，就北京，对比其他国家的首都，我们国家的房价非常便宜，这是会慢慢改变的。所以做房地产是未来比较好的项目。” 这些老詹都很赞同：“你的想法不错，房地产确实是一个不错的投资项目。只是，你这个几十亿，在房地产行业就算不上很大的资本了。” “这我知道，我想着先了解一下市场，在京城、上海和广州几个城市的土拍看一看。” 老詹点头：“其实投资几个小地块也是可以的。其实还有几个城市，你可以考虑考虑。就是一些旅游城市。尤其是你的老家，连市。东北这块这么大的地方，连市未来的发展前景不错，你可以在哪里投资一下。” 确实，连市的气候、环境以及最近几年的发展，在整个东北都算不错的。 而且他们老家在那里，趁着便宜买几块地，是真的可以。 方蓉蓉则是惊讶，老詹果然厉害。 连市两千年之后，房价一路飙升，最高点市中心高达三万多一平，刚需住宅也都一万多将近两万。 一个二线城市的房价在一线城市里，都算不低的了。 老詹给他们找了关系，去了三月份京城第一场春季土拍。 陆行之这次去，倒不是想要拍地，而是去摸摸底。 方蓉蓉活了三世，倒是第一次参加土拍，很是感兴趣。 进了会议室，比她想象的要简陋很多，不说比她上一世参加的艺术品拍卖吧，最起码上亿的土地拍卖基础设备的好吧。 结果就是在房管局土地资源部门的一间简陋的会议室里。 里面摆着几排桌椅板凳，前面是个投影仪。 各大房地产老板也没有什么位置安排，就按照到场顺序随便选着坐。 方蓉蓉和陆行之到的时候，还差十分钟，各大房地产老板已经到了一大半。 一进去，就有工作人员笑着说道：“两位老总，请来这边拿一下公司名牌。” 陆行之还没注册公司呢，报名的时候就把方记报了上去。 拿着公司名牌，找了个靠后的位置坐下，把名牌放到了桌子上。 一些老牌公司的老总注意到了两人。 “方记食品？那两位是来竞拍工业用地的？” “有可能。或许是盖公司大楼也不一定。” 九六年房地产才刚刚兴起，所以参加土拍拍地为了自己建厂和建楼的厂子很多。 他们说了两句也就不在意陆行之两人了。 土拍正式开始，这一次的土拍，位置都是二环外靠近二环的位置，住宅性质的面积都不算大，基本都在八万平到五万平之间。 毕竟京城内部改造，很难有十多万平的大地块，这种规模的地块，得在三环外，四环左右的位置才有。 总价基本都是五亿以上。 这个价格，已经跟现在的成品房价格低不了多少。 说明三年之后，京城的房价肯定要上涨。 两人没有买地，甚至没有报价。 出来之后，陆行之吐出一口气：“我这点资金，确实买不了几块地啊。而且不光是买地的钱，还有建房的钱，也得十几亿。” 方蓉蓉说道：“之前可能需要这些钱，现在不用了，让业主帮你承担。只要五证下来了，打个地基就能卖期房，回收资金了。或者多买几块地，不动工存着。等到地价涨了，再卖也可以。” “那得等几年啊，我还是建房吧，最起码有个事干。” 说到买地，这个时间倒是有个地方可以投资。 那就是上海浦东地区。 这个时间，东方明珠刚刚竣工，而陆家嘴金融贸易区也在如火如荼的建设。 人们对这里的观念还没有改变，地价非常低，而位置却又十分好。 或许可以捡漏一块江边的地块。 要知道，上海的江景住宅，那可是老值钱了。 陆行之去过上海几次，自然是知道这个情况的。 他们外来人没有上海人浦西浦东的滤镜，所以对于浦东未来的发展，也是十分看好。
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