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第89章 原始产权

第四呢,原始权益人就是什么意思呢?瑞慈啊,它其实是一个不动产基金,这个基金它是其实遍寻市场上运营成熟的一些基础设施,然后100持有它是不是这样,所以它要找,要找那些优质的项目,那么这里面优质项目肯定是由原始权益人的,原始权益人呢,相当于公司的初创的股东是不是啊?创始股东是不是这个意思?我们看到有些上市企业一旦上市以后,对吧?上市股东呢,可能需要一年以后大股东啊,就开始偷偷摸摸减持了,有没有这种情况?这是常有的事,这就是股市圈钱的由来,</p>

但是瑞兹是这样要求的,要求原始权益人,原始股东,你持有瑞兹这个本额的比例不得低于20,你先你要有相当比例的份额,并且你持有的这个自上市之日起不得少于五年,五年内是你没有减持的机会,那就要求你这是原始的股东或者创始人,你必须得认认真真把这个项目做好,你才有可能从中获得收益,否则的话,你如果不能把项目运营好,你自己持有的那部分份额也会贬值,这是不是等于说,最起码在一定意义上把大股东给我们这些散户小股东吧,那我们的利益绑在一条绳上了,我们先回到最基础的,最基础的底层规则上来好不好?它有没有道理?</p>

就这种设计方式,是不是在一定程度上把大股东和小股东的利益绑定在一起了?最起码在瑞慈上市之日起前五年之内,它是绑定在一起的啊,不是啊,如果大股东你玩不好,你不能让小股东赚到钱,你持有的那部分份额也不会升值。说白了,你自己也有损失,对吧,我以前曾经跟给一部分人讲过呀,我们说呀,如果你了解了万事万物的规律和规则,其实啊,你就很你就把绝大部分事情的这个底层逻辑看清楚了,但是相对于规律来讲,规则更重要</p>

是不是?那么这些规则有没有人好好想过,是我们都学过,有没有好好思考过呀?股票的下跌有各种各样的原因,是不是?比如说大股东减持,大股东大股这个大幅的质押都有可能导致是导致股价下跌,</p>

这瑞慈为什么下跌?你考虑过吗?瑞慈价格为什么下跌?它是减持了吗?它是大股东质押了吗?还是说?说这个什么造假了呀,都没有啊,为什么下跌?这才是我们要看的,其实根本原因,咱就实话实说吧,行情不好,行情不好的背后是经济形势啊,整体最起码相对于疫情之前是低迷的,对不对?因为低迷,你看看你们家附近的商场底商啊,它的出租率如何呀?跟前几年比如何呢?对吧?你看看你们家附近那条高速路,跟以前比,跟这个疫情之前比,车流量有没有变化呀?所以它的整个瑞兹市场的价格的不景气是它的规则问题吗?规则没有问题,那我们有可能我们整个经济环境,经济形势就永远处在这样低迷的状态之下吗?是不是万物皆周期啊?你一年四季就天天闷闷不乐吗?除非你是抑郁症,抑郁症啊,其实也不是这样,是不是啊?当然你也不可能一年四季每天傻哈哈的傻呵呵的笑,那可能也是脑子有问题对吧,</p>

心情呢?也会有这个有起有落对吧?那经济发展也是这样,它也是有周期的,所以要搞清楚一点,就是第一呢,不能因噎废食,就是不能说。因为我上次吃饭噎着了,从此呢,就不吃饭了,那就饿死了,</p>

第二呢,你要把要捋清楚一个问题啊,它的根源在哪里?有些问题,比如股票市场有一部分股价的下跌的原因,不是因为经济环境不好,是因为一些规则问题导致的,最起码在去年之前,因为一些规则问题导致的股价下跌。这个我们就不太方便展开细说了,对不对?但是如果从规则上来讲,瑞慈这个工具本身其实设置是没有问题,或者最起码它让我们大股东和小股东的这种利益绑定在一起,也就是意味着什么呢?这几年,假如说你持有某个瑞士价格下跌了,那你以为这个瑞兹的创始人他就没有损失吗?</p>

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