杨辰继续跟管理处经理张浩了解小区的情况。</p>
小区的房价定在12万一平，租金自然也就不便宜，普通的三室一厅要8000一个月。</p>
要知道这里是金陵城，不是海城，平均工资差着一节呢，8000一个月在海城都能租到不错的三室一厅了。</p>
所以小区的出租率和出售率自然都不是很高，现在还空着很多房子没卖出去，也没租出去。</p>
杨辰：“搞项目要结合当地的具体情况定价，不是根据自己的主观想象就随便定价。我还想一平方卖一个亿呢，能卖掉吗？真是一群傻蛋。王经理，你通知下去，租金调到5000一个月，并且我们自己配家具家店，租客只要买自己的私人物品和被褥就能拎包入住。”</p>
张浩：“啊？下调这么多，一下子就会拉低我们小区的品质呀。”</p>
杨辰：“房子是给人住的，不是装逼的。像我刚才说的一亿一平品质高，可是有人买单吗？房价下调到5万一平。”</p>
张浩：“啊？房管局那边不可能通过我们的备案价，这降得也太多了呀，血崩了都。而且我们也没法跟已经高位买了房子的业主交代呀。”</p>
杨辰：“交代什么？商品房商品房，既然是商品，价格肯定就会有升有降，这才符合市场规律。谁规定房价只能上涨，不能下跌啊？已经买了房的业主没资格不同意，我卖自己的房子爱什么价格卖就什么价格卖。房管局那边要是不同意，叫他们局长打电话给我，我跟他聊。我杨辰做事，何须向他们交代？”</p>
张浩：“明白！我马上办！”</p>
杨辰：“嗯。你们忙着吧，我走了。”</p>
张浩：“好的，我送您。”</p>
杨辰：“不用，你工作吧。”</p>
张浩送杨辰到门口停下，看着他开车离开，随后叹息一声，道：“遇到不差钱的老板，真拿他没办法呀。”</p>
离开玄武湖景，杨辰上线哔哔张浩接单。</p>
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“哈哈……”</p>
“人家都能买一个小区了，还不能买点鹿茸虎鞭啥的补一补吗？”</p>
“我靠！赵娟，你怎么懂这么多？你天天给你男朋友买这些吗？”</p>
“哈哈……”</p>
旁边的路人都看了过来，不知道这四个女孩聊什么东西能聊的这么开心。</p>
又是鹿茸，又是虎鞭，又是男朋友的，现在的女孩子竟然如此开放，大庭广众之下就聊这种事了？</p>
几人正笑着，一辆江淮suv停在旁边。</p>
负责打车的女孩核对了一下车牌号，道：“嗯，就是这辆。走，去看看他后备箱里到底有什么乾坤。”</p>
杨辰下车走了过来，道：“不好意思啊各位，真的是空间不够用。”</p>
负责打车的女孩直接朝着后备箱走去，道：“打开给我看看，里面要是真的装满了房产证，我自己了断，你拉她们三个和行李箱走就行了。”</p>
“哈哈……”同伴们大笑。</p>
赵娟：“陈虹，你也太狠了吧？不过你做姐妹真是没话说，为了成全我们三个，竟然选择自己了断。”</p>
“哈哈……”同伴又大笑起来。</p>
其实这位叫陈虹的小姐姐意思很明确，她就是不相信杨辰这后备箱里装满了房产证，这个实在是太不符合常理了。</p>
杨辰：“我没骗你，没必要看，真的。”</p>
陈虹：“你不给我看，我就不让你走。”</p>
杨辰：“可是你真自杀了，我怎么跟你的家人交代？”</p>
“哈哈……”陈虹的三个同伴笑的捂住了肚子。</p>
陈虹翻个白眼，一脸无语地说道：“大哥，差不多得了，再演下去就有点过了哈。你是不是觉得我用券了，你少赚钱，不愿意拉我们啊？这样，等到了地方，我请你喝一杯奶茶做补偿。这样总行了吧？”</p>
杨辰：“不用，不用，那玩意不健康，我五年前开始就不喝了。现在一般都喝咖啡，牛奶，茶。”</p>
“哈哈……”四个妹子又笑了。</p>
陈虹：“你这家伙吧，真是没法说你，有点太弱智了感觉。不好意思啊，我不是在骂你，只是你给我的感觉是这样。”</p>
杨辰：“可以理解你们。有些东西限制了你们的想象力，所以你们会觉得我说话特别低能。”</p>
陈虹：“哎呀，没有啦。大不了等会我把用券的钱补给你，这样总行了吧？你要是再纠缠下去，那可就没意思了啊。赶紧打开后备箱，我们赶时间呢。”</p>
杨辰：“为什么怎么说你们都不信呢？行行行，给你们看一眼吧。唉……”</p>
说着，杨辰很无奈地打开了后备箱。</p>
陈虹：“还真放满了箱子啊。你这里面放的什么？”</p>
说着，陈虹就上手打开了纸箱，当看到里面整整齐齐放着房产证的时候，四人的眼睛瞬间都睁大了，满脸都是浮夸的震惊之情。</p>
陈虹赶紧拿起上面的房产证看看下面，居然还是房产证。</p>
她又打开另外一个箱子，里面依然是房产证。</p>
她赶紧拿起一个房产证看看，玄武湖景a栋101，玄武湖景a栋102，按照顺序这么排下去的。</p>
陈虹：“我去，大哥，能这是玄武湖景的房产证啊！你叫杨辰啊？”</p>
杨辰：“对啊！”</p>
赵娟：“不可能！玄武湖景均价12万一套，你怎么可能买的下整个小区啊！”</p>
杨辰：“家里有点小钱而已。我都说了有些东西限制了你们的想象力，所以你们觉得我的话低能。当你们看到现实如此的时候，你们就该怀疑自己低能了。你们怀疑，你们质疑，你们不相信，你们会找各种理由试图证明我是假的，直到最后你们不得不接受现实，心里就会产生自卑感，然后就想给我道歉。对吧？”</p>
四人面面相觑，脸上的表情更加震惊了。</p>
陈虹：“大哥，你说的真准，我的心理变化就是你说的这样。不好意思啊，确实是贫穷限制了我的想象力。”</p>
赵娟：“不可能的事情！我不相信。我男朋友的老板就在玄武湖景买了房子，我打电话问问就知道了。帅哥，你要是造假，这么多房产证的罪名可不小啊。”</p>
话音刚落，男朋友的电话打了进来。</p>
赵娟朝着杨辰晃了晃手机，道：“我男朋友打来的，你想让我跟他求证不？”</p>
杨辰：“这是你的自由，我管不着。”</p>
赵娟：“哎呀，你还嘴硬是吧？行，我就摁免提，大家一起听听。”</p>
说着，赵娟就接通了电话，还摁了免提。</p>
赵娟：“喂，怎么了？”</p>
男友：“晚上我不能去见你了，我老板临时叫我有事。”</p>
赵娟：“啊？什么事啊？这么着急！”</p>
男友：“别提了，我老板不是刚买了玄武湖景的房子嘛。当时买的时候是12万一平，今天玄武湖景整个小区都被星辰系老板杨辰买走了。杨老板不差钱，觉得房价定的太高了，把房价降到了5万一平。短短一个月，我老板损失超过一半，他肯定不干。所以，他叫我晚上陪他去跟房管局的什么领导吃饭，叫我陪酒，希望能从房管局那边入手，不允许玄武湖景的备案价下调。”</p>
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赵娟惊得目瞪口呆，手机不小心掉落在地。</p>
她赶紧捡起手机，道：“你……你没骗我吧？”</p>
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