小老百姓对于这些上流大人物,只有仰视的份,毕竟那奴性的因子并没有随着进入民主时代而消亡,纵使他们心中有疑惑,但大家半天也不敢出声。这下由何小慈说出来,大家更把注意力全部集中到赵荣身上!
“这小姑娘的问题问到大家的心坎里去了吧?先说房价,这房价就好把咱们树上的果子,在果子没成熟之前,谁也不知道果子卖多少斤不是?咱们的房子还没建好,这房价还得有待商议商议!住的,如果只是你小姑娘一家两家两家,先来我家住上一阵子,问题不大,可大伙儿也看到了,你们这么多人,在没领到房子之前,住处还需自个儿解决。”
没建好的房子谁敢说它卖多少钱一平米?赵荣的话无可挑剔,住的当然自行解决,房价当然需要房子建好后在定下!加上赵荣这话说得风趣幽默,大家倍感亲切,就没往深处想。
何小慈低着头,总感觉有些不对劲,想说些什么,但又知道该说些什么好,但她敢肯定这其中肯定有猫腻!
老师常说老天是没有馅饼掉下,除非那飞机失事了,机上载满了叉烧包!她可是学过概率学的,深知这类事件叫做不可能事件。飞机失事是偶然事件,机上载满叉烧包却是不可能事件。就算飞机失事,有乘客刚好买了叉烧包,那个包子砸到这里来几率近乎为零!
房价对折销售,按照市场价赔偿,有这等好事?
何小慈她们都犯了一个错误,就是一致高估她们这房间的价格,低估人家在给她们的价格!当官和商走在一起,白骨精遇上蜘蛛精,别说你们这些小百姓,就是大圣爷也不是人家的对手!
用不了多久,何小慈她们全看清了这些人的坑人手段,那是让所有人都不能接受的说法!
随着赵荣停下来,来了三个穿着正装、胸前戴着张职业卡的房产评估员,一女二男,女的年纪不大二十五左右,两个男的,大的四十多,小的三十多。三人一来与季勇和郝大妈等人握手后,再说些客套话,就去车上取出些专业的测量仪器。
趁三人整理仪器之际,郝大妈再次对众人道:“这三位都是专业的房价评估员,等下他们就挨家挨户去测量面积,希望大家积极配合!”
“不用挨家挨户的测量,只需要测量几家就好!”那女评估员大致看了这几排楼房构造,“这里的户型都是每个楼梯口都是一样的,只需量相应楼梯口的地形即可!
这一带,有六排这样的楼房,当初规划建设时,不仅高低一致,就连走向也大致相同,就好比学校里建的学生公寓楼,只是中间相隔的地方有些狭小,只留了两辆小车的宽度。
女评估员就是利用了对称的原理,每排楼房有四个楼梯,每个楼梯相对应上去的房子,每一层的面积都是一致的,就算有误差,也不会太大,除非当初建筑工人把房子砌歪了!
三个评估员做的记录十分详细,详细到当初用的砖也记了下来。并把一屋内的硬件设施完完全全记录在案。
只测量了最近的一户,较年轻的男评估员念道:“四十六平米,包括厨房与卫生间!”
“啥?”何小慈以为听错,她家就在这测量样本上的第三层,先前测的可是五十四平米有余,“四十六平米?那上面的二层、三层四层也是一样的吗?”
“相差不会超过两个平方!”那女评估员有些不悦,因为她觉得何小慈的问题有些白痴多余,“这里的砖是老黄砖,与钢材三十多年产的,年代久远,加上当初设计这房子时,没有考虑到防震等安全措施。这些房子存在着严重的安全隐患。第二点,配套设施落后不齐全,无供煤供气管道,就连最基础的电线也年久失修,存在漏电现象!”
说着并指向一布满灰尘的线路,证明她没有信口开河。女评估员说的全是实话,并没作假,她一边说,一边娴熟快速的用平板电脑记下这些评估结论!
她越说,大伙的底气就越不足了,市场评估,再评估可能这里的房子就一文不值了!
“第三点,交通与环境。交通就不说了,大家有目共睹。环境脏乱差,垃圾到处都是,苍蝇满头飞!我想问你们一句,如果要你们买这里的房子,你愿意出多少钱一平?”
这个问题问倒了大伙,这样的房子他们都不怎么愿意住的,还怎么愿意买?要不是老早就搬来的,谁会要这样的房子?
“大家也不用悲观,这里就是老城区,是市中心,这寸土寸金的地方,在怎么样也值两千一平米!”
一个晴天霹雳!
两千?不过是原先最低保守估算的三分之一,这样他们如何接受?大伙的脸色都要变了!
“两千一平米?你她娘的卖b一晚也没这么低吧?”一个染着棕红色头发男子听了女评估员给出的报价一怒,口不择言骂道。这男子是在这里开发廊的,他家的发廊就在何小慈家粉摊的斜对面偏西的位置,他叫阿三。
两千一平米,搁谁谁都不能接受,如今的一些小县城,房子也卖三四千一平,这个地带,就说是地皮,也值两千一平方吧?
阿三的话是有些毒了,众人想不到他如此的口不择言。直到那较年轻的男评估员狠狠地扇了阿三一个耳光,才意识到这倒霉事会接踵而至!
“你说什么?有种再说一遍?”
“你敢打我?”阿三是理发师,身上通常会带着把剪刀之类的理发工具,怒极的阿三一剪子就向扇他耳光的男子的小腹扎去!
当那评估员看到阿三面目的狰狞,感到一阵后怕,想退,肚子就被剪子扎了,痛得他半天喊不出声来!
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