一般土地成本占总成本的40%-50%，也就是说，这个小区完全开发，还至少需要80亿！ 范一搏有点明白为什么亨达最先暴雷了，疯狂拿地，然后贷款、预售。很多项目不分先后同时开工，活脱脱的把自己给玩死了。</p>
晚上8点，土地拍卖会结束。</p>
最终13块土地全部竞拍成功，拍下400多亿的金额！</p>
很多人都以为这笔钱，会花到南部新城，打造一个宜居的新城区。</p>
只有范一搏知道，政府根本没有这样打算，这些钱多数还是花到了城北。杭城作为一个旅游大城，很多风景名胜古迹都在城北，新一届政府早就打算用这笔钱修缮老城区，给游客更好的体验。</p>
这也是南部新城最后不温不火的原因之一！</p>
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拍卖会结束后，范一搏带着夏浅浅和宋雲璇碰头。</p>
他们就近在杭城国际开了一间包房。</p>
宋雲璇举起酒杯，开心的庆祝：“来！为我们胜利的第一步干杯！”</p>
今天能顺利拿下4块旧城区地块，为他们今后的计划开了一个好头。</p>
范一搏微微一笑，举起酒杯和她轻轻的碰了一下，不过他没有宋雲璇乐观：“别开心的太早，土地我们是拿到了，资金也不缺。但拆迁是一个麻烦事情，万一遇到钉子户，我们的工期就会拖长。”</p>
宋雲璇毫不在意：“没事，有王家的zf关系在，到时候拆迁会让衙门里的人出面，事情会好办很多。”</p>
有zf出门，当然会解决一大半麻烦。但剩下的连政府都解决不了的事情，才是真的麻烦。</p>
他看宋雲璇这会正在兴头上，他也不好泼冷水。</p>
闲聊几句后，宋雲璇主动邀请道：“范少，不知道你明晚有没有空。爷爷想见见你，在家设宴想请你到家吃个便饭。”</p>
宋老爷子相邀，范一搏当然要去，他欣然同意：“就算没时间，我也会挤出时间来。我早就想上门拜访，明晚准时到。”</p>
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车里，范一搏和夏浅浅坐在后排上。</p>
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