方蓉蓉和陆行之很幸运地以底价拿下了临江的浦东金融开发区g016地块。 两个人心里都很激动，但是都使劲地按捺下来。 陆行之因为g016地块刺激了信心，小声说道：“媳妇，咱们要不要再把这个g029地块买下来啊？” 这个地块不大，商业性质，三万平的大小，可以盖五座写字楼。 关键是总价低，底价八千万，可以拿下。 于是两人的心思又活络下来。 等到了g029地块，不知道是之前这八家都有收获，满足了。 还是这个地块位置太偏，竟然又没有人跟他们竞价。 两人愉快地以底价又购买个地块。 这一下子，两块地到手，两人嘴角都压不住了。 好在两人虽然激动，但还是知道自己几斤几两。 其他地块再诱人，也都不再出手了。 这一次卖掉了十八块地，已经超过了浦东发展委的预期。 拍卖结束之后，两人跟发展委签订了合同，交了定金，这两块地就是他们家的了。 两人除了发展委，已经压制不了自己激动的心情了，拥抱在一起，久久不能平静。 周围的人看到两人这样，也都会心一笑，默默地转开了头。 这小两口也不知道遇到什么好事了，这么开心。 两人激动了一会，就上了车。 “走，媳妇，去接宝贝女儿，咱们一家三口今天要好好庆祝一下，吃一顿大餐！” 方蓉蓉失笑，前世不管多有钱，他们家庆祝的方式依旧是吃大餐。 这一世自然也不例外。 到公司之后，两人趴在曹凡办公室外面，看着里面的安安。 安安坐在沙发上，小大人一样的看着书，旁边放着零食和饮料。 安安静静的一个小姑娘，看的方蓉蓉心都要化了。 “呜呜呜，我的宝贝女儿，怎么这么可爱啊。” 心情好，看到孩子也好。 她迫不及待地推开门，张开双手：“宝贝，妈妈回来啦！” 安安听到声音抬头一看，眼睛都亮了起来，把书一扔，就站起来跑向方蓉蓉。 “妈妈，爸爸，你们回来啦！” 两人接了孩子，向曹凡道了谢，就哼着歌领着安安去吃大餐。 这回又去了外滩。 他们去了东方明珠八十八层的旋转餐厅用餐。 吃着美食，看着外面的风景，一家人十分开心。 等到旋转到了g015地块，方蓉蓉就指着那块地说道：“今天，这个块地被爸爸妈妈买下来了，这已经是咱们家的地盘了！” 看着下面那么大一块地，安安眼睛都亮了。 “真的吗，妈妈，那么大的地，是咱们家的啦？” 方蓉蓉重重点头。 “对，不止这一块，你看，那边那块也是。” 安安睁大眼睛：“还不止一块，哇，那块也是咱们的啊！” “哈哈哈，对的！” “爸爸妈妈真厉害！” 看着安安崇拜的目光，陆行之和方蓉蓉心里别提多满足了。 开心的能再吃下一碗饭！ 吃饱喝足，也看够了地块，这才回家休息。 又等了一个礼拜，把所有的费用交齐了，陆行之也从买地的兴奋缓了过来。 看着银行账户的余额缩水一部分，心里也空虚起来。 “一开始觉得三十多亿钱不少，几辈子都花不完。结果，没几个月，就少了好几个亿。这钱要是花起来啊，根本没个数！” “确实，钱多少都不算多。不过这钱也不是白花，未来能给我们带来更多的钱。” 陆行之看着媳妇，问到：“真的能大涨？” “必须能大涨，你就放心吧！” “好！” 两人交完钱，发展委的付主任说道：“国家现在大力发展浦东地区，这些地块政府已经给你们拆迁处理干净了，所以建设发展要尽快，五年之内必须要动工。不过你们购买的这两块地还算可以，不算太紧急。” 付主任翻了翻资料，继续说道：“对然g015在江边，就在金融大厦的旁边，但因为是住宅性质，所以可以拖几年，十年之内动工就行。但是g029地块，则恰恰相反，虽然跟金融中心有一段距离，但是在整体规划区之内，所以这块地要比g015早，三年就得把建设规划图上报，五年之内必须开工。” 方蓉蓉点头说道：“好的，我们知道了，谢谢付主任。” 方蓉蓉算了算，十年之后，就是2006年，汤臣一品横空出世，打出了十三万一平的超高房价。 虽然销售情况不甚理想，但是有这个项目在，一下子就把陆家嘴这里的房价提升了不止一个档次。 g015地块的位置条件其实跟汤臣一品差不多，卖不上十三万，八万十万还是可以的。 华夏的高端客户其实不少，很有赚头的。 陆行之问道：“付主任，咱们浦东作为国家重点开发区，像我们这种企业没有什么税务、贷款方面的福利政策吗？” “当然有了。”付主任笑着说道：“税务方面的政策需要根据你们公司的财务情况申请，审核相对来说比较严格。但是贷款这方面，支持力度还是很大的。” 说着递给了陆行之一张名片。 “这是华夏银行业务经理的名片，要是有贷款业务，可以找他。他是专门做开发区政策贷款业务的。” “好的，谢谢付主任。” 回到家里，两人就商量起来。 方蓉蓉说道：“为了尽快回笼资金，g029得要尽快开发建楼。三万平虽然不大，但是盖五栋写字间差不多，看规划吧，下面还可以做个商场。这五栋写字间我们可以三栋销售，回笼资金，两栋只租不售，未来价值肯定前途无量。” 陆行之点点头：“正好有贷款优惠政策，地到手了，我们就抵押出去。先套现再多买点地再说。” “你还买上瘾了？” “对啊，你不是说能涨吗？咱们先买地，买块地就做抵押，这样不影响现金流。囤几块之后，就盖房子回收资金。” “那我们要回深圳，在那里买地，长得最快。”
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