第311章 回深市买地

特区的地价已经非常高了，但是关外的地价便宜啊。 而且，深市最近几年一直在探讨取消边防证的政策。 如果真的取消了边防证，那么关内关外的屏障消失，关外房价必将上涨。 现在正是入手关外土地的好时机。 两人二话不说，就带着安安回了特区。 一家三口里，安安是最不想要回特区的。 因为回去之后就得上学。 “妈妈，我不想上学，我想跟着爸爸妈妈出去玩。” 方蓉蓉叹气：“没有办法啊乖宝，爸爸妈妈要上班赚钱养家呢。有了钱才能给你买好吃的，好看的裙子和那么多玩具。” 安安瘪嘴：“可是妈妈，你不是说咱们家赚了不少钱，啥都不干躺着都能吃好几辈子吗？” 方蓉蓉无话可说。 之前兴奋的时候抱着安安亲，当时确实是这么说的。 她挠了挠脸，咳嗽一声说道：“安安啊，人不能不思进取。你知道 有个词叫做‘坐吃山空’吗？” 安安摇头。 “你看大山大不大？” “大！” “里面有好多好东西，树结的各种果子，地上长的各种蔬菜，还有野鸡野猪，这些东西。看起来很多很多，但是如果人们什么也不干，只是采集山里的东西吃，那么这个大山即使在富裕，产的东西再多，总有一天也会空了的。我们家也是这样，即使有很多的财富，也必须要继续赚钱，不然总有一天，钱会花光的。” 安安没太听懂，但是她虽然不理解，但依旧记住了坐吃山空这个词语的意思。 “那好吧，爸爸妈妈加油工作。安安也会加油，会好好学习的。” 方蓉蓉抱着安安又亲了好几口。 “我可爱的安安宝贝，你怎么这么可爱啊！” 把安安送到幼儿园，两人就去了关外闲逛。 深市在改革开放之初，发展并不好，就是小渔村，周围也都是农村。 这里因为改革开放的影响，农村发展的也不错，村里的权利很大。 因为土地改革政策的变更，所以村里的地基本都由村委处理。 再加上这边距离关内很近，一些外资、港资投资的大厂都在这里买地建厂。 只要有一个外资在这里建个万人大厂，那么周边的村子都跟着发达了。 住宿、商业配套绝对让村里人赚的盆满钵满。 发展一点也不比关内差。 方蓉蓉和陆行之就开车在各个村子转悠。 前世的时候，方蓉蓉跟着陆行之来过几次特区。 时间是港城回归的时候。 她记得陆行之跟她说过，他九五年末的时候在马家村买了一大块地，八万平，才花了四千万，非常便宜。 等九七年方蓉蓉来了特区，陆行之还专门带她去看这块地。 已经变成了一个高层住宅小区，楼下三层公建，卖什么的都有，热闹极了。 对面就是一个五万人的大厂。 陆行之搂着她说道：“我买的时候啊，那边那个工厂，港企买了五年，一直没有动工，大家都以为这块地要荒废了，所以这边的土地特别便宜，就被我捡漏了。结果没有想到，我买了不到一年，这块地动工了。我的这块也水涨船高。知道小区建好了以后卖多少钱一平嘛？” “多少钱？” 当时的方蓉蓉听着四千万都有些迷糊，毕竟她知道陆行之发家了不长时间，对于财富单位的变化还没有调整到位。 所以四千万她已经觉得很多了。 对于房价更是没有办法估量。 陆行之就要她猜。 她结合连市的房价，努力给了个数字。 “三千块钱一平？” 要知道到连市可是东北发展比较好的城市了，房价也不过一千五六。 好的新建小区最多两千五。 陆行之笑着摇头说道：“这点钱可不行，这里可是深市呢。” 他也不卖关子了，笑着说道：“五千块一平。” “多少？五千？” 这让方蓉蓉惊讶极了。 “这里不是不算市区吗？怎么这么贵，比起市区来也不差。” 前几年海南房地产泡沫破碎，连带着整个南部房价都在持续下降。 现在深市市内的房价已经跌到了五六千。 虽然比起内陆，价格还是高，但是相比于最高时候的房价，下降了三分之一。 陆行之笑着说道：“只要卖出两栋楼，我就回本了。虽然五千块一平，但是卖的依旧很快。你看，这里这么多人，不缺人，缺房子。” 两栋楼就回本，方蓉蓉一眼看去，有小二十栋。 陆行之笑着说道：“这才只是一期，还有一大半的楼没有建呢。” 方蓉蓉回想起来，心潮澎湃。 只是现在已经1996年了，不知道还来不来得及。 她不太记路，已经不知道那个马家村怎么走了。 沿途问路吧，马家村这么普通的名字，深市附近农村有好几个。 没有办法，两人开车找了两三天，这才找到她去过的马家村。 地理位置倒是很好，只是比起有厂子的村子，这里太萧条了。 陆行之皱眉问道：“你要在这里买地？你什么时候来过这里的？” 方蓉蓉自然不会说前世的事情，就说道：“巡视加盟店的时候呀。我有一个加盟商老家就是这里的，跟我说过，你看前面那一大片荒地。” 她边说边指着那边地给陆行之看。 “这片地多大来着，好像是十多万平，都被港城的一家企业买下来了。当时说是建工厂，但也不知道怎么回事，买下来都五年多了，一动没动。一开始村里还不着急，手里抓着另外一块地，等着工厂开建就开始自家建楼。只是一等二等，好几年了也不开工。村里这下着急了，价格一降再降，也没人买，现在砸在手里了。” 陆行之不理解：“既然这样，你为什么要接盘？” “因为现在1996年了啊，明年港城就回归了。港企投资内地是必然选择。而且港城那边的商战也快要落幕了。所以，有精力建设内地工厂了。要不了几个月，这个工厂就要开始建设了。”

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